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Ihr zuverlässiger Partner bei der Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums

Unser inhabergeführtes Familienunternehmen bietet Ihnen hochwertiges Wohneigentum im Großraum München zum Kauf. Den Schwerpunkt unserer Tätigkeit bildet hierbei die Errichtung von Einfamilien-, Doppel- und Stadthäusern im Stadtgebiet München und im vom öffentlichen Nahverkehr erschlossenen Umland der Isarmetropole. Unsere Kernaufgabe besteht in der Projektierung und kompletten Bauvorbereitung auf handverlesenen Grundstücken. Gleich, ob diese zur Eigennutzung oder als wertstabile Investitionsmöglichkeit genutzt werden.

Unser Anspruch ist es, Ihnen ein auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmtes Heim zu schaffen, in dem Sie sich mit Ihrer Familie rundum wohlfühlen können. Zur Verwirklichung dieses Ziels widmen wir uns mit fundierten Sachkenntnissen, viel Engagement und Herzblut der Entwicklung von Grundstücken bis zur Umsetzung der Bauvorhaben.

Ihr Anspruch ist unser Qualitätsmaßstab

Sie schenken uns Ihr Vertrauen, wir kümmern uns um die anspruchsvolle Realisierung Ihres Wunsches vom eigenen Heim. Wir sind für Sie von der Grundstücksakquise über die Planung und Projektierung einschließlich der Einholung aller erforderlichen Genehmigungen bis hin zur Empfehlung eines Generalübernehmers tätig.

Kompetenz, Qualität, Verlässlichkeit

Als Familienunternehmen bieten wir Ihnen hierbei alle Vorteile eines reichen Erfahrungsschatzes, kombiniert mit kurzen, transparenten Entscheidungswegen und durchweg persönlicher Beratung. Profitieren Sie von der jahrzehntelangen Expertise unseres Teams aus Immobilienexperten, Architekten, Bauingenieuren, kaufmännischer Projektleitung, Vertragsberatung und etablierten Kooperationspartnern aus der Handwerksbranche. Als angestammte Münchener sind wir mit dem lokalen Immobilienmarkt und seiner Dynamik bestens vertraut. Wir entwickeln mit Expertenblick die für Sie passende Wohnimmobilie in der richtigen Lage und erschaffen das Zuhause, in dem Sie sich geborgen fühlen können.


Das TGV-Konzept – Ihr Vorteil

  • Grundstücke in ausgesuchten, ruhigen und sonnigen Lagen
  • Individuelle Gestaltung von Grundrissen und Fassaden
  • Möglichkeit der Einflussnahme des Bauherrn auf Ausstattung und Raumaufteilung
  • Zahlreiche Sonderausstattungen sind bereits im Exposepreis enthalten (hochwertige Ausführung als KfW-Effizienzhaus mit Fußbodenheizung, Wärmeschutzglas, Parkettböden, ausgebauter Hobby-/Fitnessraum, Heizung mit Brennwerttechnik, Sonnenkollektoren, Edelstahlleitungen etc.)
  • Erbringung von Eigenleistungen möglich
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Unser Geschäftsprinzip

Sie kaufen bei uns nicht vom Bauträger, sondern erwerben das Grundstück inkl. Planung und Projektierung direkt vom Grundstückseigentümer über einen Notarvertrag. Parallel hierzu schließen Sie einen schlüsselfertigen Werkvertrag über sämtliche zu erbringende Bauleistungen mit unserem Generalübernehmer ab.

Der wichtigste Vorteil unserer Vertragsabwicklung besteht nach unserer Erfahrung für Sie als Bauherr darin, dass Sie – im Unterschied zum klassischen Bauträger – sofort Grundstückseigentümer werden. Diese Sicherheit kann Ihnen nach Abschluss des Notarvertrages und Zahlung des Grundstückspreises niemand mehr nehmen.

Dieses Konzept bietet Ihnen auch einige zumeist finanzielle Vorteile. So berechnen sich die u.U. Kaufnebenkosten (z.B. Notar, Gebühren und evtl. Steuern) lediglich aus dem Grundstückspreis und den Projektierungskosten. Des Weiteren werden keine hohen Zwischenfinanzierungskosten in den Hauspreis eingerechnet.

Diese Vorteile werden an Sie als Bauherren voll weitergegeben, d. h. mehr Haus für weniger Geld.

Da Sie die anschließenden Bauleistungen immer erst nach Baufortschritt bezahlen, geht die Baufirma stets in Vorleistung und wird von Ihnen erst nach Ausführung der betreffenden Arbeiten bezahlt. Hierfür wird ein Zahlungsplan vertraglich vereinbart.

Dieser Werkvertrag bietet Ihnen dreifache Sicherheit:

  1. Sie haben eine Fertigstellungsgarantie.
  2. Sie haben Kostensicherheit.
  3. Sie haben die Gewährleistung gemäß BGB für fünf Jahre nach Fertigstellung Ihres Hauses.

Kontakt

Sie erreichen uns unter:

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